Улучшение жизни методом уплотнения. Правительство Москвы надстроит собственность граждан личными интересами

Что нам стоит дом надстроить? Завершена разработка методических рекомендаций

30.12.2013

В Департаменте градостроительной политики города Москвы завершена подготовка «Методических рекомендаций по реконструкции многоквартирных жилых домой с надстройкой верхних этажей в городе Москве» в помощь заказчику-застройщику по подготовке градостроительной документации, получению технических условий на подключение к инженерным сетям, прохождению экспертизы, получению разрешения на строительство, оформлению земельно-имущественных отношений (общедолевая собственность).

В методических рекомендациях отображены основные критерии жилых домов, которые можно реконструировать:

a) этажность не более 5;

b) объект принадлежит группе кирпичных (блочных) домов «сталинских серий» и построенных по индивидуальным проектам, с использованием для перекрытий заводских конструкций из сборного железобетона;

c) удаленность от объектов УДС – не менее 3 м;

d) объект находится вне зон ограничения градостроительной деятельности и не имеет градостроительных ограничений;

e) высота потолков – около 3 метров;

f) расчетный износ здания на текущий год – не более 50%;

g) год постройки – с 1950 по 1965, включительно;

h) количество квартир – не более 40.

В настоящее время текст методических рекомендаций направлен во все органы исполнительной власти Москвы и ресурсоснабжающие организации города, которые являются участниками в процессе разработки и реализации проекта реконструкции с надстройкой.

Говоря о перспективности проекта, ранее 26 декабря в ходе пресс-завтрака руководитель Департамента Сергей Лёвкин отметил, что область применения настоящих рекомендаций огромная. В настоящее время около 400 жилых домов общей жилой площадью 1 млн. кв.м в городе Москве могут быть рекомендованы для реконструкции с надстройкой.

http://dgp.mos.ru/contests-and-tender/rek_nadstroyka.pdf