кадастровые инженеры

"Кадастровая деятельность" программы квалификационного экзамена (Ответы, соответствующие Требованиям утвержденным МЭР РФ, даны в ячейках с серой заливкой. В случае многовариантности или отсутствия обоснованного ответа ячейки не имеют заливки. В необходимых случаях к ответам и вопросам даются поясняющие сноски) http://www.anobti.ru/arc/2013/13081200_00.gif http://www.anobti.ru/arc/2013/13081200_01.gif 1 В общем случае ответ ошибочен. Ответ верен, если у сооружения есть контур. У кабельных ЛЭП и иных сооружений не имеющих наземных частей, нет контура, значит не может быть и чертежа контура. Нет чертежа-нет и раздела. Кроме того, раздел "Схема" дополняется описанием местоположения "по необходимости" (см. п.8 Требований к Техплану сооружения). 2 Пункт 10 Требований к подготовке техплана сооружения, утвержденных приказом МЭР РФ от 23 ноября 2011 г. N 693, гласит, что "Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) сооружения". Ответ определить невозможно, так как непонятно, что считать за единичное сооружение. Пример: ЛЭП, о которой дается пример в Требованиях, - всего лишь один из компонентов электрической сети как единой системы, выходящий за пределы станции или подстанции. ЛЭП бывают воздушные, кабельные и воздушно-кабельные. ЛЭП без системы защиты вообще не ЛЭП, а проволока на столбах или под землей. Рассмотрение ЛЭП как обособленного "объекта недвижимости" возможно и в границах владения (по акту разграничения ответственности), и в границах пользования (по соглашению о порядке пользования или в рамках соглашения о выдела в натуре), и в границах собственности (в границах бремени затрат по содержанию ЛЭП в нормальном эксплуатационном состоянии). Кадастровый инженер не вправе, не обязан и не способен определять точки технологического раздела по линии ЛЭП. Кроме того, цепи ЛЭП (при двухцепной подвеске) могут иметь разных собственников и/или разных владельцев. 3 Техплан может быть составлен на основании любого из перечисленных документов: Требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693, пункт 11: 11. Сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения. … При отсутствии указанных документов сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения (далее - Декларация). 4 Ответ верен по правилам МЭР РФ, но неверен в принципе, так как контур всегда замкнут. Линия - это линия, а не контур. Требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693, пункт 27: 27….. В случае, если сооружение является подземным, контур такого сооружения на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов такого подземного сооружения, расположенных на поверхности земельного участка. Проекция подземных конструктивных элементов сооружения не является контуром сооружения. При этом проекция подземных конструктивных элементов на Чертеже (Схеме) отображается одним из способов, указанных в пункте 26 настоящих Требований, специальными условными знаками (приложение к Требованиям). 5 Ответ верен, если сооружение имеет контур. Если контура нет, то ответ ошибочен (см. п.27 Требований): В случае, если сооружение является подземным, контур такого сооружения на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов такого подземного сооружения, расположенных на поверхности земельного участка. Проекция подземных конструктивных элементов сооружения не является контуром сооружения. 6 Если участок не имеет номера, то какое отношение к этому имеет номер квартала? Квартал не участок. Ответ, с точки зрения МЭР РФ, верен. Подобная верность это примерно тоже самое, если вместо номера денежной купюры указывать номер банковского счета. 7 Ответ соответствует Требованиям к Техплану ОНС, утвержденным МЭР РФ, но по делу ответ не имеет смысла, так как МЭР РФ не определяет что такое "объект незавершенного строительства" (ОНС), и что такое "часть ОНС"? Кроме того, ОНС может быть зданием, сооружением или помещением, а к составлению техпланов таких ОНС утверждены свои требования, не соответствующие требованиям к Техплану ОНС. Например, если ОНС является сооружением, то о частях не может быть и речи (см. Требования к техплану сооружения).