ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Утвердить прилагаемое
3.
Рекомендовать органам местного самоуправления при необходимости
создавать специальные комиссии для рассмотрения вопросов по установлению
границ землепользований.
Приложение
Утверждено
ПОЛОЖЕНИЕ
1.
Настоящее Положение разработано с целью закрепления и предоставления
земельных участков и прочно связанных с ними зданий и сооружений как
единых объектов недвижимого имущества в городах и других поселениях в
собственность, владение, пользование, аренду физических и юридических
лиц, а также для их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с
недвижимостью.
3.
Установление границ землепользований (далее именуется - межевание)
производится в отношении как застроенных, так и подлежащих застройке
территорий в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и
застройки городов и других поселений, иными документами
территориального развития.
При
межевании территории сложившейся застройки городов и других поселений
из границ земельного участка исключаются территории, занятые
транспортными и инженерными коммуникациями, а также территории общего
пользования.
4. Для всех типов застройки являются обязательными следующие правила межевания:
границы
и размеры земельных участков, переданных в собственность, владение,
пользование юридических и физических лиц, а также государственных и
муниципальных земельных участков, сданных в аренду до принятия
настоящего Положения, не подлежат пересмотру, за исключением случаев,
предусмотренных федеральными законами Российской Федерации;
в
границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав
недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним, а также обеспечивается
доступ ко всем объектам социальной инженерно - транспортной
инфраструктуры;
при
установлении границ должно быть предусмотрено обеспечение прав других
лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного
участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или
предназначенными для размещения магистральных инженерных коммуникаций,
пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами
участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым
объектам общего пользования в соответствии с градостроительными
нормативами и правилами землепользования и застройки, действовавшими в
период строительства.
7.
Работы по межеванию проводятся на основании постановлений органов
местного самоуправления или по заявкам владельцев недвижимости.
Постановление органов местного самоуправления о межевании и сроки его
проведения публикуются в местной печати.
8. Межевание включает:
9.
Разработка проекта межевания территории осуществляется по инициативе
органов местного самоуправления или физических и юридических лиц -
владельцев недвижимости, расположенной в границах квартала, микрорайона
или другого элемента планировочной структуры.
10.
Проект межевания территории утверждается решением органа местного
самоуправления и является основанием для установления границ земельных
участков на местности, закрепления их межевыми знаками и регистрации
недвижимости в установленном порядке.
11.
Организация работ по межеванию внутри существующей жилой застройки
может осуществляться комиссией, специально создаваемой органами местного
самоуправления на период проведения работ по межеванию, в которую
включаются руководители и специалисты соответствующих комитетов по
земельным ресурсам и землеустройству, архитектуре и градостроительству,
управлению государственным (муниципальным) имуществом. В работе комиссии
могут принимать участие представители иных органов местного
самоуправления, а также физические и юридические лица, представляющие
интересы владельцев недвижимости и иных граждан.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Утверждены
2. В
в) в абзаце третьем
ПП 834 по которому аннулировано № 105
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 1996 г. N 105
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ
В ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
ХОТЯ УТРАТИЛ СИЛУ 17.10.2009 года в связи с ПП РФ № 834
/// СПРАВКА
Справка
Источник публикации
В данном виде документ опубликован не был.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Собрание законодательства РФ", 05.02.1996, N 6, ст. 592,
"Российская газета" ("Ведомственное приложение"), N 47,
12.03.1996.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
Внимание! Документ утратил силу.
КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия редакции - 07.09.2000 <*>.
Окончание действия документа - 02.11.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
<*>
Внимание! Есть неопределенность с датой начала действия редакции,
связанная с первой официальной публикацией изменяющего документа.
Изменения, внесенные
ПостановлениемПравительства РФ от 21.08.2000 N 615,
вступилив силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано в "Собрании законодательства РФ" - 28.08.2000, в "Российской газете" - 30.08.2000). Подробнее см.
Справочную информацию.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу в связи с изданием
ПостановленияПравительства РФ от 17.10.2009 N 834,
вступившегопо истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано в "Собрании законодательства РФ" - 03.11.2009).
КонсультантПлюс: примечание.
Федеральным
закономот 25.10.2001 N 137-ФЗ установлено, что изданные до
введенияв действие Земельного
кодексаРоссийской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному
кодексуРоссийской Федерации.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 02.02.1996 N 105
(ред. от 21.08.2000)
"Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений"///
В
целях закрепления и передачи земельных участков в городах и других
поселениях в собственность, владение, пользование, аренду физических и
юридических лиц, а также для их регистрации, налогообложения и
осуществления сделок с недвижимостью Правительство Российской Федерации
постановляет:
Положениео порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений.
2.
Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству,
Министерству строительства Российской Федерации и Государственному
комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом в
течение 1996 года разработать и утвердить методические документы по
реализации
Положенияо порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений.
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ЧЕРНОМЫРДИН
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 2 февраля 1996 г. N 105
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ
В ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
2. Положение направлено на решение следующих задач:
установление
границсложившихся объектов недвижимости;
формирование новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
5. При межевании застроенных территорий проводится:
выделение
кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры с
выделением территорий транспортных и инженерных коммуникаций в
соответствии с планом красных линий;
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
межевание
территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной
структуры на земельные участки посредством установления границ
существующих и новых объектов недвижимости.
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
6.
При межевании территорий используются методики установления границ
землепользований (межевания) при застройке городов и других поселений,
утверждаемые совместными решениями Федеральной службы земельного
кадастра России, Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно - коммунальному комплексу и Министерства
имущественных отношений Российской Федерации.
(п. 6 в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
подготовительные
работы (сбор заявок владельцев недвижимости на установление границ
земельного участка, данных бюро технической инвентаризации и
территориальных органов по земельным ресурсам и землеустройству по всем
объектам, расположенным на территории квартала, микрорайона или другого
элемента планировочной структуры, подлежащей межеванию,
градостроительной документации, опорных планов, планов инженерно -
транспортной инфраструктуры, документов по землеотводу,
правоустанавливающих документов на пользование земельным участком;
обследование на местности подлежащей размежеванию территории и выявление
фактического использования земельного участка);
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
разработку
проекта межевания территории квартала, микрорайона или другого элемента
планировочной структуры, согласование его с физическими и юридическими
лицами - владельцами недвижимости и утверждение в установленном порядке;
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
установление границ на местности.
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Проект
межевания территории разрабатывается в отношении квартала, микрорайона
или другого элемента планировочной структуры в границах красных линий в
масштабе 1:2000 и является открытой информацией.
Границы земельных участков устанавливаются по красным линиям, осям внутренних проездов и другим границам.
К проекту межевания территории прилагаются:
акты согласования границ землепользований;
каталог координат границ землепользований;
перечень
сервитутов;
пояснительная записка.
(п. 9 в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред.
ПостановленияПравительства РФ от 21.08.2000 N 615)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Возведение владельцами ограждений регламентируется правилами застройки.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2000 г. N 615
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
В связи с Градостроительным
кодексомРоссийской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 19, ст. 2069) Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые
изменения и дополнения,которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам градостроительства и землепользования.
2. Федеральным органам исполнительной власти привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.КАСЬЯНОВ
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 августа 2000 г. N 615
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Утратил силу. -
ПостановлениеПравительства РФ от 14.12.2006 N 767.
(см. текст в предыдущей
редакции)
Положениио порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст. 592):
а) в
пункте 1слово: "передачи" заменить словом: "предоставления";
б) в абзаце втором
пункта 3слово: "общественного" заменить словом: "общего";
в) в последнем абзаце
пункта 4после слова: "правилами" добавить слова: "землепользования и";
г) в пункте 5:
в
абзаце второмслова: "структурных планировочных единиц посредством разделения на кварталы крупных межмагистральных территорий (жилых районов, микрорайонов, промышленных районов)" заменить словами: "кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры";
в
абзаце третьемпосле слова: "межевание" добавить слова: "территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры";
д)
пункт 6изложить в следующей редакции:
"6.
При межевании территорий используются методики установления границ
землепользований (межевания) при застройке городов и других поселений,
утверждаемые совместными решениями Федеральной службы земельного
кадастра России, Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Министерства
имущественных отношений Российской Федерации";
е) в пункте 8:
абзац второйизложить в следующей редакции:
"подготовительные
работы (сбор заявок владельцев недвижимости на установление границ
земельного участка, данных бюро технической инвентаризации и
территориальных органов по земельным ресурсам и землеустройству по всем
объектам, расположенным на территории квартала, микрорайона или другого
элемента планировочной структуры, подлежащей межеванию,
градостроительной документации, опорных планов, планов
инженерно-транспортной инфраструктуры, документов по землеотводу,
правоустанавливающих документов на пользование земельным участком;
обследование на местности подлежащей размежеванию территории и выявление
фактического использования земельного участка)";
в
абзаце третьемслова: "плана межевания микрорайона или квартала" заменить словами: "проекта межевания территории квартала, микрорайона или другого элемента планировочной структуры";
в
абзаце четвертомслова: "в натуре" заменить словами: "на местности";
ж)
пункт 9изложить в следующей редакции:
"9.
Разработка проекта межевания территории осуществляется по инициативе
органов местного самоуправления или физических и юридических лиц -
владельцев недвижимости, расположенной в границах квартала, микрорайона
или другого элемента планировочной структуры.
Проект
межевания территории разрабатывается в отношении квартала, микрорайона
или другого элемента планировочной структуры в границах красных линий в
масштабе 1:2000 и является открытой информацией.
Границы земельных участков устанавливаются по красным линиям, осям внутренних проездов и другим границам.
К проекту межевания территории прилагаются:
акты согласования границ землепользований;
каталог координат границ землепользований;
перечень сервитутов;
пояснительная записка";
з) в абзаце первом
пункта 10слова: "план межевания" заменить словами: "проект межевания территории", а слова: "в натуре" заменить словами: "на местности".
3. В
Положенииоб определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 1223 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 40, ст. 4592; 1998, N 14, ст. 1597):
а) в абзаце третьем
пункта 3слова: "Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике и Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству" заменить словами: "Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Федеральной службы земельного кадастра России";
б) в
пункте 6после слова: "микрорайона" включить слова: "или другого элемента планировочной структуры";
пункта 7слово: "плана" заменить словом: "проекта", после слов: "микрорайона или"
включитьслова: "другого элемента планировочной структуры";
г) в
пункте 10слова: "в натуре" заменить словами: "на местности".
КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 4 фактически утратил силу в связи с изданием
ПостановленияПравительства РФ от 11.11.2002 N 808, признавшего
ПостановлениеПравительства РФ от 05.01.1998 N 2 утратившим силу.
4. В
Порядкеорганизации проведения торгов (аукционов, конкурсов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. N 2 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 2, ст. 263; 1998, N 33, ст. 4041):
а) в абзаце четвертом
пункта 7и абзаце четвертом
пункта 18после слов: "кадастровый номер земельного участка" включить слова: "код территориальной зоны, установленный правилами застройки";
б) в абзаце седьмом
пункта 9после слов: "кадастровый номер и площадь участка" включить слова: "код территориальной зоны, установленный правилами застройки".
ПП 834 по которому аннулировано № 105
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2009 г. N 834
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Правительство Российской Федерации постановляет:
Признать утратившими силу:
ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105 "Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст. 592);
ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 40, ст. 4592);
ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 30 марта 1998 г. N 369 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 14, ст. 1597);
ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 21 августа 2000 г. N 615 "О внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам градостроительства и землепользования" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 35, ст. 3584).
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
Комментариев нет:
Отправить комментарий