СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 мая 1932 года

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТА В ОБОБЩЕСТВЛЕННОМ ЖИЛИЩНОМ

ХОЗЯЙСТВЕ ГОРОДОВ И РАБОЧИХ ПОСЕЛКОВ

В целях сохранения наличного жилого фонда и улучшения организации ремонтных работ в жилищном хозяйстве, СНК постановляет:

1. Считать необходимым расширить в городах и рабочих поселках сеть специальных хозрасчетных ремонтных организаций (ремонтные конторы, участки, бригады) по капитальному и текущему ремонту жилых домов, а также по технической консультации, работающих на основе договоров подряда (в развитие постановления СНК РСФСР 8 сентября 1931 г. N 963).

Указанные ремонтные организации образуются в системе жилищной кооперации для обслуживания домов, переданных в аренду жактам и принадлежащих ржскт, и в системе горкомхозов - для обслуживания домов, находящихся в ведении домовых трестов, а также закрепленных и национализированных домов, за исключением жилых строений, находящихся в ведении НКПС и НКВода в полосе отчуждения.

Наряду с организацией ремонтных контор в системе жилищной кооперации и горкомхозов предложить горсоветам широко использовать специальные ремонтно-строительные конторы, входящие в систему Всекопромсоюза (промыслово-кооперативные товарищества).

Примечание 1. В тех пунктах, где имеются хорошо налаженные ремонтные конторы в системе горкомхоза или жилкооперации, создание параллельной строительной организации допускается лишь с разрешения в каждом отдельном случае горсовета.

Примечание 2. В городах с незначительным обобществленным жилищным фондом, вместо организации самостоятельных ремонтных контор допускается образование в составе строительных организаций, ведущих общегражданское строительство, особых ремонтных ячеек на хозрасчете.

Примечание 3. Объем жилфонда, подлежащего ремонту городскими ремонтными организациями и силами самих домоуправлений, определяется в особой инструкции НКХоза.

2. Исходя из хозяйственной целесообразности максимального привлечения трудящегося населения к делу организации и осуществления ремонтных работ, признать необходимым, наряду с организацией ремонтных контор, всемерно поощрять производство ремонтных работ хозяйственным способом жактами и домоуправлениями с максимальным привлечением самодеятельности населения.

Обязать ремонтные конторы организовать техническую консультацию и оказывать техническую помощь жактам и домоуправлениям по производству ими ремонта хозяйственным способом.

3. Необходимые ремонтным организациям основные и оборотные средства выделяются:

По линии жилищной кооперации за счет

а) отчислений от паевых капиталов жилсоюзов и жактов;

б) авансов жактов в размере 10% от суммы договора подряда на ремонт дома.

По линии горкомхозов за счет

а) отчислений от сметных ассигнований на капитальный ремонт по бюджетам домовых трестов, а также учреждений, арендующих муниципальные дома, либо пользующихся домами на праве закрепления или национализации;

б) авансов домоуправлений, указанных в п. "а", в размере 10% от суммы договора подряда на ремонт дома;

в) ассигнований горсовета по местному бюджету.

Предложить Наркомхозу РСФСР по согласованию с Наркомфином РСФСР и Центрожилсоюзом издать инструкцию, устанавливающую размер указанных отчислений и порядок их производства.

4. Предложить горсоветам широко развернуть рационализаторские мероприятия по ремонту, как по линии механизации наиболее трудоемких процессов, так и по линии сокращения применения дефицитных материалов и рабочей силы в подсобных работах.

5. Поручить Наркомхозу РСФСР совместно с Центрожилсоюзом организовать опытные работы в области механизации и рационализации ремонтных работ. Источники финансирования этих работ определить Наркомхозу совместно с НКФ РСФСР.

6. Предложить Наркомхозу РСФСР, совместно с Наркомюстом РСФСР и Центрожилсоюзом издать инструкцию:

а) о заключении домоуправлениями со съемщиками жилых помещений договоров, определяющих порядок пользования помещениями, с возложением на съемщиков материальной ответственности за переданное им имущество и помещение;

б) о премировании бережливых съемщиков;

в) переработать правила внутреннего распорядка в жилых домах в направлении ликвидации обезлички и установления персональной и материальной ответственности съемщиков за сохранность помещений.

7. В целях обеспечения надлежащего качества ремонтных работ обязать горсоветы усилить контроль и технический надзор за ремонтными работами путем привлечения широкой общественности как в процессе работ, так и при приемке последних.

8. Обязать горсоветы при рассмотрении и утверждении планов ремонта домов предусматривать выделение соответствующих фондов местных стройматериалов, обеспечивающих производство ремонта, а также предусматривать обеспечение этих работ рабочей силой.

9. Обязать краевые (областные) исполкомы и горсоветы при распределении централизованных фондов дефицитных стройматериалов выделять соответствующие фонды для обеспечения плана ремонтных работ в обобществленном жилхозяйстве.

10. Предложить ЦКБанку при составлении плана кредитования предусматривать <...>

11. Поручить Наркомхозу РСФСР совместно с Центрожилсоюзом разработать ряд мероприятий, обеспечивающих максимально полную мобилизацию внутренних ресурсов стройматериалов для ремонтных работ.